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《案例與分析》講義知識點(diǎn)：對象實(shí)地查勘記錄

2017-12-06 14：44　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　估價(jià)對象實(shí)地查勘記錄

　　房地產(chǎn)具有獨(dú)一無二特性，且其價(jià)值、價(jià)格與區(qū)位密切相關(guān)，只有身臨其境才能真正了解和認(rèn)識它，因此實(shí)地查勘估價(jià)對象是做好房地產(chǎn)估價(jià)不可省略的工作步驟。估價(jià)人員實(shí)地查勘估價(jià)對象，有利于加深對估價(jià)對象的認(rèn)識，形成一個(gè)直觀、具體的印象；可以核實(shí)委托人提供的估價(jià)對象的有關(guān)情況；可以親身感受估價(jià)對象的區(qū)位、實(shí)物的優(yōu)劣；可以了解估價(jià)對象的建造、維修保養(yǎng)、使用歷史狀況；可以了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情及市場特征。

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