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2018房地產估價師考試歷年試題制度與政策：納稅人

2017-11-21 11：34　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　2017年房地產估價師考試已經落下帷幕，更多2017年房地產估價師成績查詢問題請關注建設工程教育網房地產估價師成績查詢欄目，祝愿各位考生心想事成。

1

2018年房地產估價師考試培訓

　　下列房地產行為中，應當繳納契稅的有（　）。

　　A．房屋贈與

　　B．房屋作價入股

　　C．房屋交換

　　D．房屋抵押

　　E．房屋租賃

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是納稅人。《契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。（1）轉移土地、房屋權屬是指下列行為：1）國有土地使用權出讓；2）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；3）房屋買賣；4）房屋贈與；5）房屋交換。（2）下列方式視同為轉移土地、房屋權屬，予以征稅：1）以土地、房屋權屬作價投資、入股；2）以土地、房屋權屬抵債；3）以獲獎方式承受土地、房屋權屬；4）以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。參見教材P246。

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