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2018年房地產(chǎn)估價師考試培訓

　　根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，可以由當事人單方申請登記的情形有（?。?。

　　A．繼承取得不動產(chǎn)

　　B．購買新建商品住房

　　C．依據(jù)人民法院判決取得不動產(chǎn)

　　D．抵押不動產(chǎn)

　　E．農(nóng)村居民新建住宅

　　【正確答案】 ACE

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記程序。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（1）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（2）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（3）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；（4）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；（5）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；（6）申請更正登記或者異議登記的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。參見教材P160。

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