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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2018房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題經(jīng)營(yíng)與管理：收益性物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況

2017-11-17 14：45　　 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)落下帷幕，更多2017年房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢問(wèn)題請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢欄目，祝愿各位考生心想事成。

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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓(xùn)

　　物業(yè)的凈經(jīng)營(yíng)收入等于潛在毛租金收入減去（?。┲秃螅偌由掀渌杖氲慕痤~。

　　A．抵押貸款還本付息額

　　B．空置損失

　　C．收租損失

　　D．折舊

　　E．運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

　　【正確答案】 BCE

　　【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估。有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入，凈經(jīng)營(yíng)收入=有效毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。參見(jiàn)教材P366～367。

　　這道題你答對(duì)了嗎？更多2018房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題、備考練習(xí)題請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)在線模擬系統(tǒng)，通過(guò)更多的習(xí)題，找到最真實(shí)的自己。

題庫(kù)

　　推薦：房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)>>

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報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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