2017年房地產(chǎn)估價師考試習(xí)題精講班課程已經(jīng)開通，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)習(xí)題精講班老師帶你剖析解題思路，掌握做題技巧，幫助考生快速掌握做題方法，抓住題干重點(diǎn)，備考更輕松！點(diǎn)擊進(jìn)入習(xí)題精講班課程試聽>>

　　某家庭以80萬元購買了一套住宅，銀行為其提供了15年期的住房抵押貸款，該貸款的年利率為6％，按月等額還款，如果該家庭于第6年初一次提前償還貸款本金10萬元，則從第6年開始的抵押貸款月還款額將減少（?。┰?。

　　A．1110.21

　　B．1244.10

　　C．1776.32

　　D．2109.38

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是復(fù)利計算。將第6年初的10萬元看作P，在余下的10年中每月等額還款數(shù)就是從第6年開始的抵押貸款月還款額減少值。月利率=6%÷12=0.5%，運(yùn)用公式A=P×[i（1+i）n]）/[（1+i）n-1）]，得A=100000×[0.5%×（1+0.5%）10×12]）/[（1+0.5%）10×12-1]=1110.21（元）。參見教材P159。

　　這道題你答對了嗎？更多2017房地產(chǎn)估價師備考練習(xí)題請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)在線模擬系統(tǒng)，通過更多的習(xí)題，找到最真實的自己。

　　推薦：房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)>>