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　　需要補(bǔ)交地價(jià)的情形包括下列（?。?。

　　A．改變土地用途

　　B．提高容積率

　　C．延長(zhǎng)土地使用期限

　　D．改變土地使用面積

　　E．轉(zhuǎn)讓劃撥建設(shè)用地使用權(quán)

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是補(bǔ)地價(jià)的測(cè)算。需要補(bǔ)地價(jià)的情形（3種）：改變土地用途、容積率等規(guī)劃條件；延長(zhǎng)土地使用期限；轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)。參見教材P385。

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