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　　不論是開發(fā)投資還是置業(yè)投資，都面臨著收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)，對于開發(fā)投資者來說，對開發(fā)商的收益產(chǎn)生巨大影響的是（　）。

　　A．資本化率的變化

　　B．物業(yè)毀損造成的損失

　　C．未來租金水平

　　D．未來房地產(chǎn)市場銷售價(jià)格

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資的個別風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)ABC是對置業(yè)投資者來說的。參見教材P20。

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