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　　某宗房地產(chǎn)通過計算：新用途的房地產(chǎn)價值－改變用途的必要支出及應(yīng)得利潤＞現(xiàn)狀房地產(chǎn)價值時，應(yīng)以（　）為前提進(jìn)行估價。

　　A．維持現(xiàn)狀

　　B．裝飾裝修改造

　　C．改變用途

　　D．重新利用

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。認(rèn)為現(xiàn)有房地產(chǎn)改變用途再予以利用最為有利時，應(yīng)以改變用途為前提進(jìn)行估價。參見教材P170。

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