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　　下列有關人口因素對房地產(chǎn)的影響，描述錯誤的是（　）。

　　A．隨著家庭人口規(guī)模小型化，住宅價格有下降的趨勢

　　B．人口密度的增加，可能造成房地產(chǎn)價格趨高，也可能降低

　　C．人們的文化教育水平、生活質量和文明程度，可以引起房地產(chǎn)價格的變化

　　D．人口增長可分為人口自然增長和人口機械增長

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是人口結構。隨著家庭人口規(guī)模小型化，家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價格有上漲趨勢。參見教材P137。

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