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　　下列情形中不會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)當(dāng)前需求增加的是（?。?/p>

　　A．消費(fèi)者預(yù)期未來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　B．消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)的偏好增強(qiáng)

　　C．作為互補(bǔ)品的房地產(chǎn)的價(jià)格上升

　　D．消費(fèi)者的收入增加

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需求。決定房地產(chǎn)需求量的因素：該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平、消費(fèi)者的收入水平、消費(fèi)者的偏好、相關(guān)物品的價(jià)格水平、消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期。其中選項(xiàng)ABD會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)當(dāng)前需求增加。參見(jiàn)教材P86。

　　當(dāng)消費(fèi)者收入增加時(shí)，會(huì)減少對(duì)（　）的需求。

　　A．正常商品

　　B．炫耀性物品

　　C．高檔商品

　　D．低檔商品

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需求。對(duì)低檔商品來(lái)說(shuō)，其需求量可能隨著收入增長(zhǎng)而下降，即當(dāng)消費(fèi)者的收入增加時(shí)，反而會(huì)減少對(duì)該種商品的需求。參見(jiàn)教材P86.

　　當(dāng)消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)的偏好程度增強(qiáng)時(shí)，該種房地產(chǎn)的需求會(huì)（?。?/p>

　　A．增加

　　B．減少

　　C．不變

　　D．無(wú)法確定

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需求。當(dāng)一種房地產(chǎn)的價(jià)格較低時(shí)，當(dāng)消費(fèi)者的收入較高時(shí)，當(dāng)消費(fèi)者對(duì)該種房地產(chǎn)的偏好增強(qiáng)時(shí)，當(dāng)該種房地產(chǎn)的替代品的價(jià)格較高或者互補(bǔ)品的價(jià)格較低時(shí)，當(dāng)消費(fèi)者預(yù)期該種房地產(chǎn)價(jià)格未來(lái)會(huì)上漲時(shí)，消費(fèi)者對(duì)該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常會(huì)增加。參見(jiàn)教材P87。

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