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　　下列不屬于房地產(chǎn)價格與一般物品價格相同之處的是（　）。

　　A．都是價格用貨幣來表示

　　B．都有波動，受供求因素的影響

　　C．都是按質(zhì)論價

　　D．都受區(qū)位因素的影響

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格與一般物品價格的異同。房地產(chǎn)價格與一般物品的價格的共同之處在于：（1）都是價格，是價值的貨幣表現(xiàn)；（2）都有波動，受供求因素的影響；（3）都是按質(zhì)論價：優(yōu)質(zhì)高價，劣質(zhì)低價。參見教材P83。

　　下列關(guān)于房地產(chǎn)價格的說法，不正確的是（?。?。

　　A．房地產(chǎn)價格實質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益價格

　　B．房地產(chǎn)價格同時有買賣價格和租賃價格

　　C．房地產(chǎn)價格容易受交易者的個別情況影響

　　D．房地產(chǎn)價格形成的時間通常較短

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格與一般物品價格的異同。房地產(chǎn)價格形成的時間通常較長，一般物品的價格形成的時間通常較短。參見教材P85。

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