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　　下列選項(xiàng)中，真正實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)自然增值的因素是（　）。

　　A．房地產(chǎn)擁有者自己對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　B．通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　C．外部經(jīng)濟(jì)、需求增加導(dǎo)致稀缺性增加所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　D．房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是保值增值。房地產(chǎn)擁有者自己對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，不是房地產(chǎn)的自然增值；通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，不是真正的房地產(chǎn)增值，而是房地產(chǎn)保值；外部經(jīng)濟(jì)、需求增加導(dǎo)致稀缺性增加、房地產(chǎn)使用管制改變所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，是真正的房地產(chǎn)自然增值。參見(jiàn)教材P66。

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