2017《理論與方法》講義知識(shí)點(diǎn):建筑物的含義
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建筑物的含義
廣義建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,狹義僅指房屋。
房地產(chǎn)估價(jià)中一般將建筑物作廣義理解,是指用建筑材料構(gòu)筑的空間和實(shí)體。房屋是指有基礎(chǔ)、墻體、門窗和頂蓋,起著擋風(fēng)遮雨、保溫隔熱、抵御他人或野獸侵?jǐn)_等作用,供人們?cè)谄鋬?nèi)部進(jìn)行生活和生活活動(dòng)的建筑空間,如住宅、商店、辦公樓、賓館、廠房、倉庫等。(房屋與構(gòu)筑物的區(qū)別:房屋有內(nèi)部空間,構(gòu)筑物沒有內(nèi)部空間,或者人們只在其外部活動(dòng))。構(gòu)筑物是指人們一般不直接在里面進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的工程實(shí)體或附屬建筑設(shè)施,如煙囪、水塔、圍墻、道路、橋梁等。
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