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　　下列有關(guān)房地產(chǎn)制度政策因素，描述正確的有（　）。

　　A．政府在房價增長過快時，實(shí)施政策干擾，可平抑房地產(chǎn)價格

　　B．政府制定最高限價，可以有效的調(diào)節(jié)房地產(chǎn)價格

　　C．增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收，會增加房地產(chǎn)開發(fā)成本，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲

　　D．在賣方市場，增加賣方稅收會導(dǎo)致房價下降

　　E．在買方市場，減少賣方稅收會導(dǎo)致房價上升

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是稅收制度政策。在賣方市場，增加賣方的稅收可以通過漲價轉(zhuǎn)嫁給買方，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲；在買方市場，減少賣方的稅收則會使房地產(chǎn)價格下降。參見教材P140。

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