漫漫人生，我們?cè)谇斑M(jìn)的路上難免遇到困惑，寶貴的時(shí)光就這樣在問(wèn)題面前流逝著。2017年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試時(shí)間為10月14,15日。備考時(shí)間寶貴怎能流逝！建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師全新推出網(wǎng)校答疑版，選擇任何班次網(wǎng)校課程（點(diǎn)擊選擇課程>>），即可享受全天24小時(shí)的網(wǎng)校老師精致答疑，幫你節(jié)省困惑的時(shí)間，助你在備考的路上速度更快，效率更高。巧用建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校答疑板 房估備考省時(shí)省力又省心>>

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　　由于住宅內(nèi)沒(méi)有衛(wèi)生間、暖氣、燃?xì)?、電?huà)線(xiàn)路、有線(xiàn)電視等原因，導(dǎo)致住宅在出租時(shí)，租金低于市場(chǎng)租金，此情況屬于（?。?。

　　A．功能缺乏折舊

　　B．功能落后折舊

　　C．功能過(guò)剩折舊

　　D．外部折舊

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。功能落后折舊是指因建筑物中某些部件、設(shè)施設(shè)備、功能等低于市場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn)造成的建筑物價(jià)值減損。參見(jiàn)教材P296。

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