漫漫人生，我們在前進(jìn)的路上難免遇到困惑，寶貴的時(shí)光就這樣在問題面前流逝著。2017年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試時(shí)間為10月14,15日。備考時(shí)間寶貴怎能流逝！建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師全新推出網(wǎng)校答疑版，選擇任何班次網(wǎng)校課程（點(diǎn)擊選擇課程>>），即可享受全天24小時(shí)的網(wǎng)校老師精致答疑，幫你節(jié)省困惑的時(shí)間，助你在備考的路上速度更快，效率更高。巧用建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校答疑板 房估備考省時(shí)省力又省心>>

　　下列關(guān)于物業(yè)管理表述正確的有（）。

　　A、物業(yè)管理的內(nèi)容是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能

　　B、廣義的物業(yè)管理就是對不動產(chǎn)管理活動的總稱

　　C、物業(yè)管理活動的依據(jù)是商品房買賣合同

　　D、提倡按市場規(guī)則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導(dǎo)向

　　E、物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能使其保值增值

　　【正確答案】BDE

　　【答案解析】本題考查的是物業(yè)管理基本概念。廣義的物業(yè)管理，就是對不動產(chǎn)管理活動的總稱，是指業(yè)主通過自行管理、委托其他人管理或者服務(wù)服務(wù)企業(yè)等方式，對其所有的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理活動。狹義的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。在尊重業(yè)主自主選擇的前提下，提倡按市場規(guī)則推行委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理，是現(xiàn)階段我國物業(yè)管理政策的基本導(dǎo)向。物業(yè)管理的主要目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值，并為物業(yè)所有人與使用人創(chuàng)造弁保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境與秩序。參見教材P189。

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