2017年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試時(shí)間為2017年10月14,15日。正在備考的你準(zhǔn)備好跟住建設(shè)工程教育網(wǎng)的腳步進(jìn)行下去了嗎？建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師欄目不僅為考生們提供了精致的實(shí)驗(yàn)班課程>>，還為大家準(zhǔn)備了大量的習(xí)題，通過(guò)課程學(xué)理論，通過(guò)做題來(lái)實(shí)踐，接下來(lái)就考驗(yàn)一下自己吧。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，可以明確，一種財(cái)產(chǎn)只有同時(shí)具有（）特性，才真正需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。

　　A、獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值適中

　　B、廣泛替代和價(jià)值較大

　　C、獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值較大

　　D、廣泛替代和價(jià)值適中

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的必要性。一種財(cái)產(chǎn)只有同時(shí)具有獨(dú)一無(wú)二和價(jià)值較大兩個(gè)特性，才真正需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)。參見(jiàn)教材11。

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