2017年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試時間為2017年10月14,15日。正在備考的你準備好跟住建設(shè)工程教育網(wǎng)的腳步進行下去了嗎？建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師欄目不僅為考生們提供了精致的實驗班課程>>，還為大家準備了大量的習(xí)題，通過課程學(xué)理論，通過做題來實踐，接下來就考驗一下自己吧。

　　下列有關(guān)房地產(chǎn)估價與定價，表述正確的是（）。

　　A、估價與通常意義上的定價沒有本質(zhì)不同

　　B、估價師進行估價，是將客觀存在的房地產(chǎn)價值揭示出來

　　C、估價師進行估價，是代替市場定價而不是模擬市場定價

　　D、估價師是運用自己的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價值

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。選項A錯誤，估價與通常意義上的定價有本質(zhì)不同；選項C錯誤，房地產(chǎn)估價應(yīng)是模擬市場定價而不是代替市場定價；選項D錯誤，估價師是運用自己的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗去“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價值，而不是去“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)價值。參見教材P6～7。

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