2017年房地產估價師備考全面開啟了，建設工程教育網為您整理了2017全國房地產估價師試題《制度與政策》模擬試題（八），供各位考生參考，以下習題答案如有疑問，歡迎廣大考生來建設工程教育網論壇房地產估價師版塊交流。祝您備考順利！建設工程教育網房地產估價師網絡教育輔導基礎學習班按照教材章節(jié)體系全面講解，結合各章節(jié)歷年考情分析、重難點以及典型例題進行系統(tǒng)解析，幫助考生循序漸進掌握知識點、全面夯實基礎，學習有條理，備考更輕松！點擊了解更多招生詳情>>,快速購課入口>>

36、注冊房地產估價師延續(xù)注冊有效期為（ ）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

標準答案：C

解析：注冊房地產估價師延續(xù)注冊有效期為3年。

37、王某通過A房地產經紀公司，承租一住房，該出租住房的每月房租為1000元，按照最高收費標準，A房地產經紀公司可收取王某房屋租賃代理費為（ ）元。

A.100

B.250

C.500

D.1000

標準答案：d

解析：房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商一次性收取。

38、注冊房地產估價師注冊證書失效，不包括（ ）。

A.聘用單位破產的

B.聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的

C.聘用單位被吊銷或者撤回房地產估價機構資質證書的

D.年齡超過60周歲的

標準答案：d

解析：注冊房地產估價師有下列情形之一的，其注冊證書失效：（1）聘用單位破產的；（2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3）聘用單位被吊銷或者撤回房地產估價機構資質證書的；（4）已與聘用單位解除勞動合同且未被其他房地產估價機構聘用的；（5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；（6）年齡超過65周歲的；（7）死亡或者不具有完全民事行為能力的；（8）其他導致注冊失效的情形。

39、下列不屬于《物業(yè)管理條例》基本制度的是（ ）。

A.物業(yè)管理議標制度

B.業(yè)主大會制度

C.住宅專項維修資金制度

D.物業(yè)承接驗收制度

標準答案：a

解析：物業(yè)管理招投標制度。

40、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的資質管理，表述正確的是（ ）。

A.物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為一級、二級、三級

B.新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照二級核定，并設一年的暫定期

C.國務院建設主管部門負責一級、二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理

D.設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理

標準答案：a

解析：新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。