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房地產(chǎn)估價報告寫作要求（2013教材新增）

房地產(chǎn)估價報告寫作應(yīng)做到下列幾點(diǎn)：

1.真實(shí)。應(yīng)按事物的本來面目陳述事實(shí)、描述狀況、說明情況，沒有虛假記載。

2.客觀。應(yīng)不加個人偏見地進(jìn)行敘述、分析和評論，得出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)，沒有誤導(dǎo)性陳述。

3.準(zhǔn)確。估價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)正確，用語應(yīng)明確肯定、避免產(chǎn)生誤解，對未予以核實(shí)的事項不得輕率寫入，對難以確定的事項及其對估價結(jié)果的影響應(yīng)予以說明，沒有含糊其辭。

4.完整。應(yīng)提供必要的信息，全面反映估價過程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全、配套，不得隱瞞事實(shí)，沒有重大遺漏。

5.清晰。應(yīng)層次分明，用簡潔的文字對有關(guān)情況和問題進(jìn)行歸納總結(jié)，避免不必要的重復(fù)，便于估價報告使用者理解和使用。

6.規(guī)范。估價報告的制作應(yīng)符合規(guī)定的格式，文字、圖表等的使用應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)專業(yè)術(shù)語應(yīng)采用相應(yīng)專業(yè)明文規(guī)定或約定俗成的術(shù)語。

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