報名未到，備考先行，2017年房估備考的戰(zhàn)鼓已經(jīng)敲響，建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們準(zhǔn)備好體內(nèi)的洪荒之力了嗎？偷偷告訴你 聽說房估考試備考時看網(wǎng)校課程和考試內(nèi)容更配哦！選購網(wǎng)校課程（新課已開通，快來體驗>> ） 

2017年房地產(chǎn)估價師的備考工作正在進(jìn)行，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

房地產(chǎn)分割一般不宜采取實物分割的方法，而是采取價值分割的方法，也就是采取折價或者拍賣、變賣的方式，然后對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

實物分割后通常要需要進(jìn)行現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物的“多退少補(bǔ)”。

土地一是在價值平均分配的基礎(chǔ)上進(jìn)行面積不等的劃分，二是先按照面積平均分割，再根據(jù)分割后各部分的差價進(jìn)行現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物的“多退少補(bǔ)”。

房屋分割，通常是先按照自然間進(jìn)行實物分割，再根據(jù)它們的差價進(jìn)行現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物的“多退少補(bǔ)”。

這些都需要房地產(chǎn)估價提供價值參考依據(jù)。

選購網(wǎng)校課程（新課已開通，快來體驗>> ），既可享受答疑板服務(wù)，網(wǎng)校房估老司機(jī)們隨時解答你在備考時遇到的各類疑難雜癥，高效學(xué)習(xí)體驗讓你在起跑線前快人一步。下面是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員對于房估考試四大科目的經(jīng)典問題解答，希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價師的你有借鑒作用。

2017年房地產(chǎn)估價師答疑精華匯總>>