《房估經(jīng)營與管理》知識點：資本資產(chǎn)定價模型
一個投資的預(yù)期收益率等于市場上無風(fēng)險投資項目的收益率再加上投資項目的系統(tǒng)性市場風(fēng)險系數(shù)乘以該項目的市場整體平均收益率與無風(fēng)險投資項目收益率之差。
折現(xiàn)率＝資金的機會成本＋適當?shù)娘L(fēng)險調(diào)整值＝無風(fēng)險投資收益率＋市場風(fēng)險系數(shù)（市場的平均收益率－無風(fēng)險投資收益率）
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