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《房估案例分析》知識點：完全產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)

2016-07-06 15：58　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏
　　這類房地產(chǎn)是以出讓方式獲得土地使用權(quán)，即擁有一定期限的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)，主要包括各類商品房、自建自營的飯店、招待所、培訓中心、教育、高爾夫球場、工廠等等。對這類房地產(chǎn)作為抵押物進行評估時，可根據(jù)具體情況采用市場法、收益法和成本法估價。對單獨以出讓方式獲得的土地使用權(quán)作為抵押物進行評估，可以采用基準地價修正法、市場法和假設(shè)開發(fā)法估價。
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