010-82326699
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：合同的效力
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
合同的效力
已經(jīng)成立的合同開始發(fā)生以國家強制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。
1.合同生效的3個條件：
（1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。只有具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質(zhì)和后果、獨立表達(dá)自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發(fā)生法律效力。
（2）意思表示真實。這是指表意人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實地反映其內(nèi)心的效果意思。
（3）不違反法律和社會公共利益。
無效合同，合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公共利益，因此應(yīng)確認(rèn)為無效。
2.合同無效的情形：
①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
②惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
③以合法形式掩蓋非法目的；
④損害社會公共利益；
⑤違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
預(yù)計6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2025年11月8日、9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
閱讀排行
關(guān)注更多
立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問
報考指導(dǎo)
考情速遞
備考計劃
幫你選課
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
掃一掃下載建設(shè)
掃一掃立即關(guān)注