2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

查賬

查賬是以國家的方針、政策、法律、法令、制度規(guī)定為依據(jù)，采用專門的方法，對企業(yè)、單位的會計檔案進行審查，確定其經(jīng)濟業(yè)務(wù)合法與否的一項經(jīng)濟監(jiān)督活動。

1.查賬的作用

查明有關(guān)法律、法令和財經(jīng)制度的執(zhí)行情況；查明經(jīng)濟活動的真實性、合理性和效益性；查明資產(chǎn)管理狀況和各種資源的使用情況；督促企業(yè)加強管理，建立完善內(nèi)部控制制度。

2.查賬的原則

（1）獨立性原則

（2）客觀性原則

（3）合法性原則

（4）公正性原則

（5）群眾性原則

3.查賬對象

（1）內(nèi)部控制制度是否嚴密，是否有章不循等問題。

（2）企業(yè)的經(jīng)營情況。

（3）會計工作。

（4）財產(chǎn)物資的保管情況。

4.查賬過程

（1）準備工作--明確查賬對象、查賬目的和查賬要求等；

（2）實施階段--與被查賬單位相關(guān)人員取得聯(lián)系；深入被查賬單位現(xiàn)場實地觀察等；

（3）查賬終結(jié)工作--綜合整理資料，分析存在的問題等。