2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》科目的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

會(huì)計(jì)核算的基本程序與方法

設(shè)置會(huì)計(jì)科目和賬戶、復(fù)式記賬、填制和審核會(huì)計(jì)憑證、登記賬簿、成本計(jì)算、財(cái)產(chǎn)清查和編制會(huì)計(jì)報(bào)表。

1.設(shè)置會(huì)計(jì)科目

設(shè)置會(huì)計(jì)科目是對(duì)會(huì)計(jì)對(duì)象具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的方法，即根據(jù)會(huì)計(jì)對(duì)象的具體內(nèi)容和會(huì)計(jì)目標(biāo)的要求，規(guī)定分類核算的項(xiàng)目以便在賬簿中據(jù)以開設(shè)賬戶、記錄和積累所涉及的具體資金運(yùn)動(dòng)的信息。

2.復(fù)式記賬

復(fù)式記賬就是對(duì)每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)所引起的會(huì)計(jì)要素?cái)?shù)量的增減變動(dòng)，都要以相等的金額，同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的賬戶中進(jìn)行登記的一種記賬方法。復(fù)式記賬法包括收付記賬法和借貸記賬法。目前我國(guó)采用借貸記賬法。

3.填制和審核會(huì)計(jì)憑證

填制和審核憑證是指對(duì)于已經(jīng)發(fā)生或已經(jīng)完成的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),都由經(jīng)辦部門和有關(guān)單位填制憑證并簽名蓋章，所有憑證都經(jīng)過會(huì)計(jì)部門和有關(guān)部門的審核，只有經(jīng)過審核并確認(rèn)為正確無誤的憑證，才能作為記賬的依據(jù)。這一程序和方法包括對(duì)原始憑證的審核和記賬憑證的編制工作。

會(huì)計(jì)憑證是記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任的書面證明，是登記賬簿的依據(jù)。會(huì)計(jì)憑證根據(jù)填制的程序和用途不同分為原始憑證和記賬憑證。

4.登記賬簿

賬簿是由具有一定格式、互相聯(lián)系的賬頁所組成，并用來序時(shí)地、分類地記錄和反映各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)簿籍。賬簿包括序時(shí)賬簿、分類賬簿和備查賬簿。

（1）序時(shí)賬簿。主要有現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬。

（2）分類賬簿。分為總分類賬簿和明細(xì)分類賬簿?？偡诸愘~簿是按照一級(jí)科目開設(shè)，提供總括資料，只采用貨幣計(jì)量單位。明細(xì)分類賬簿是根據(jù)某一總分類賬戶設(shè)置，提供詳細(xì)資料，采用貨幣計(jì)量單位和實(shí)物計(jì)量單位記賬。

（3）備查賬簿。是對(duì)不屬于上述兩種賬簿登記范圍的某些備查事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充登記的一種賬簿。

5.成本計(jì)算

成本計(jì)算是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，按照一定的對(duì)象歸集、計(jì)算發(fā)生的各種支出，并確定各對(duì)象的總成本和單位成本的一種方法。通過成本計(jì)算，可以確定材料的采購(gòu)成本、產(chǎn)品的生產(chǎn)成本（或制造成本）和銷售成本，考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的耗費(fèi)，正確計(jì)算盈虧。

6.財(cái)產(chǎn)清查

財(cái)產(chǎn)清查是指通過盤點(diǎn)實(shí)物，核對(duì)賬目，查明各種財(cái)產(chǎn)物資和資金是否相符的一種專門方法。

7.編制會(huì)計(jì)報(bào)表

會(huì)計(jì)報(bào)表主要是根據(jù)賬簿記錄定期編制的，概括反映某一會(huì)計(jì)主體某一時(shí)點(diǎn)和某一時(shí)期財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的報(bào)告文件。