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房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：拍賣的傭金、價款結(jié)算與標(biāo)的交割

2019-03-08 11：10　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

拍賣的傭金、價款結(jié)算與標(biāo)的交割

傭金結(jié)算與標(biāo)的物的交割是拍賣的后期工作。

（一）傭金與價款的結(jié)算

拍賣成交后，買受人應(yīng)付拍賣師落槌價，加約定傭金，再加其他應(yīng)付的費用。當(dāng)買受人支付價款后，拍賣人應(yīng)從價款中直接扣除委托人應(yīng)付的傭金后，其余款項應(yīng)在委托拍賣合同約定的期限內(nèi)支付給委托人。

（二）拍賣標(biāo)的的交割

（1）一般物品交割。標(biāo)的由拍賣人保管的，由拍賣人直接將標(biāo)的交給買受人，并開具相關(guān)票據(jù)，以資證明貨款兩清；如果標(biāo)的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給買受人。

（2）特殊物品交割。特殊物品交割需要辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶。

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    2025年11月8日、9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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