2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》科目的知識點，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

貨幣政策及貨幣政策工具

1.貨幣政策目標(biāo)

1）終極目標(biāo)：中央銀行實行一定貨幣政策在未來時期要達(dá)到的最終目的。

2）中間目標(biāo)：中央銀行為了實現(xiàn)其貨幣政策的終極目標(biāo)而設(shè)置的可供觀測和調(diào)控的指標(biāo)。

2.貨幣政策工具（重點）

1）一般性貨幣政策工具（對不同金融機構(gòu)共同性影響）

①法定存款準(zhǔn)備金率。指商業(yè)銀行向中央銀行交存的法定存款準(zhǔn)備金與其存款總額的比率。剩余部分為可貸款額。

②再貼現(xiàn)利率。中央銀行對商業(yè)銀行貼現(xiàn)的票據(jù)辦理再貼現(xiàn)時采用的利率。央行提供給商業(yè)銀行的融資。

③公開市場業(yè)務(wù)。中央銀行在公開市場上買賣有價證券。買入證券，投放貨幣，賣出證券，回收貨幣。

中央銀行通過公開市場投放流動性的操作，即逆回購。作用：緩解短期流動性緊張，

逆回購處于貨幣政策工具的第一位置，公開市場操作是中央銀行管理流動性最為重要的貨幣政策組合。

2）選擇性貨幣政策工具（對不同金融機構(gòu)造成差異性影響）

①優(yōu)惠利率。指中央銀行對與國民經(jīng)濟(jì)關(guān)系重大的部門和行業(yè)制定較低的貼現(xiàn)率和放款利率。

②證券保證金比率。也稱法定保證金比率，指證券購買人首次支付占證券交易價款的最低比率。

③消費信用控制。指中央銀行對消費信用提供的信貸規(guī)模進(jìn)行控制的手段。

④貸款額度控制。指中央銀行通過規(guī)定商業(yè)銀行最高貸款限額以控制信貸規(guī)模的措施。

3）補充性貨幣政策工具

主要有道義勸告和金融檢查。