2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

房地產(chǎn)中介服務收費

（一）房地產(chǎn)咨詢服務收費。按照服務形式分為口頭咨詢和書面咨詢，收費由雙方協(xié)商議定。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務收費，實行市場調(diào)節(jié)價。

（二）房地產(chǎn)估價服務收費。房地產(chǎn)估價收費一般按照評估總額的一定比例收取。自2015年1月1日起，放開房地產(chǎn)估價收費。

估計機構(gòu)要嚴格落實明碼標價制度，在經(jīng)營場所醒目位置公示價目表和投訴舉報電話等信息，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費

房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，一般均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，一般按成交價格總額的一定比例收取。比例一般為0.5%～3%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費實行市場調(diào)節(jié)價，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準由委托和受托雙方，依據(jù)服務內(nèi)容、服務成本、服務質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定。

一項服務包含多個項目和標準的，應明確標示每一個項目名稱和收費標準，不得混合標價、捆綁標價；代收代付的稅、費也應予以標明。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)不得收取任何未標明費用。