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房地產估價師知識點撥：收集交易實例的要求
2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，建設工程教育網特別整理了《房地產估價理論與方法》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
收集交易實例的要求
收集信息完整、真實、準確的交易實例。
收集交易實例的內容：
①交易對象基本狀況：如名稱、坐落、范圍、規(guī)模（面積）、用途、權屬以及土地形狀、土地使用期限、建筑物竣工日期（或建成年月、建成年份、建成年代）、建筑結構、周圍環(huán)境等；
②交易雙方基本情況，如賣方和買方的名稱及之間的關系等；
③交易方式；
④成交日期；
⑤成交價格，包括總價、單價及計價方式（按建筑面積/套內建筑面積/使用面積計價）；
⑥付款方式，例如是一次性付款/分期付款（包括付款期限、每期付款額或付款比例）；
⑦融資條件，如首付款比例、貸款利率、貸款期限等；
⑧交易稅費負擔，如買賣雙方各自繳納自己應繳納的稅費，還是全部稅費由買方負擔或賣方負擔等；
⑨交易目的，如賣方為何而賣，買方為何而買，以及是否有急賣或急買等特殊交易情況。
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報考指南
房地產估價師_報考指南
報 名 時 間
預計8月起
大綱 / 教材
預計6月公布
準考證打印
考前10日至一周內
考 試 時 間
2025年11月8日、9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內
合格證領取
考后3個月起
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