房估知識點：拍賣標的

拍賣標的亦稱"拍品"或者"拍賣物"，泛指可以通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓的各種財產(chǎn)及財產(chǎn)權利。

（1）從物品是否具備物質(zhì)實體形態(tài)的角度，劃分為有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)一般包括生產(chǎn)資料、初級產(chǎn)品、日用消費品和文物藝術品等。無形資產(chǎn)一般包括專營權、使用權、知識產(chǎn)權，如著作權、科技成果等，統(tǒng)稱為財產(chǎn)權利。

（2）從物品可否移動及移動是否影響其價值功用角度，可劃分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)。土地、房屋、公路、鐵路、橋梁等不能移動或移動后會損害其內(nèi)容、經(jīng)濟價值的為不動產(chǎn)，能夠移動及移動后不會損害其內(nèi)容、經(jīng)濟價值的為動產(chǎn)。

（3）從可否流通及流通范圍的廣度，可以將物品劃分為允許流通物、限制流通物和禁止流通物。禁止流通的物品不能作為拍賣標的。限制流通物指流通范圍或程度受一定限制的物品，如文物藝術品；限制流通物可以作為定向拍賣的標的物。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！