房地產(chǎn)估價(jià)所需的資料清單有哪些？

【正確答案】 本題考查的是估價(jià)所需資料清單。房地產(chǎn)估價(jià)所需資料包括影響房地產(chǎn)價(jià)格的所有資料。房地產(chǎn)估價(jià)所需資料主要包括：（1）反映估價(jià)對(duì)象區(qū)位、實(shí)物和權(quán)益狀況的資料；（2）估價(jià)對(duì)象及其同類房地產(chǎn)的交易、收益、成本等資料；（3）對(duì)估價(jià)對(duì)象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格有影響的資料；（4）對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格有普遍影響的資料。參見教材P67。