房地產(chǎn)是開發(fā)商的產(chǎn)品

2013-08-12 13：55　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問】

　　當房地產(chǎn)市場自然周期處在谷底并開始向第一階段運動時，市場上的投資者將迅增加。（）

　　服務市場是指已經(jīng)購買了某種產(chǎn)品，需要提供后續(xù)服務的消費者集合。（）

　　開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā)投資，是其積累固定資產(chǎn)的重要方式。（）

　　上面三題答案都是錯誤的，都錯在哪呀？

　　【回答】學員zzn32，您好！您的問題答復如下：

　　開發(fā)商進行房地產(chǎn)開發(fā)投資，是其積累固定資產(chǎn)的重要方式。（×）

　　解析：開發(fā)出來的房地產(chǎn)是開發(fā)商的產(chǎn)品，不是固定資產(chǎn)，是要出售的

　　服務市場是指已經(jīng)購買了某種產(chǎn)品，需要提供后續(xù)服務的消費者集合。（×）

　　服務市場（也稱為目標市場）是公司決定追求的那部分合格的有效市場。

　　而“已經(jīng)購買了某種產(chǎn)品，需要提供后續(xù)服務的消費者集合”是滲透市場。

　　當房地產(chǎn)市場自然周期處在谷底并開始向第一階段運動時，市場上的投資者將迅速增加（×）

　　第一階段，很少有資本向存量房地產(chǎn)投資，沒有資本投入新項目P51倒數(shù)第二段

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責任編輯：淘淘

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