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土地的期限

2013-08-02 15：56　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】請問老師，在本題中，建成5年后補辦土地出讓手續(xù)，那土地的50年期限是從5年前開始算呢還是從補交出讓金開始算？謝謝！

　　【回答】

　　學(xué)員446096949，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　補交土地出讓金時開始算起

　　【追問】什么原因能建成了再補辦呢【回答】

　　學(xué)員qiyi71，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　如果是用地性質(zhì)發(fā)生了變化，由劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，則有可能建成了再補辦。

　　嚴(yán)格來說，本題工業(yè)用地應(yīng)該是出讓地，法律上不允許這種補辦情形的。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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