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　　一般來說，房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個(gè)方面。

　　首先，土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

　　其次，投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)泡洙產(chǎn)生的直接誘因。

　　再有，金融機(jī)構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。