房地產(chǎn)估價師知識點:辦房產(chǎn)證怎么交錢
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(一)辦房產(chǎn)證的手續(xù)費
1、房屋交易手續(xù)費,按住房建筑面積收取,新建商品房每平方米3元,由轉(zhuǎn)讓方(賣方)承擔,經(jīng)濟適用房減半收?。淮媪孔》棵科椒矫?元,由買賣雙方各承擔50%;房改房首次上市減半收取。
2、非住房交易手續(xù)費,按非住房建筑面積收取,每平方米10元,由買賣雙方各承擔50%。
3、房屋租賃手續(xù),住房每套100元,非住房每件在建筑面積1000平方米以下(含1000平方米)收取200元,1000平方米以上每件300元,由出租人承擔。
(二)辦房產(chǎn)證的費用
1、房屋所有權(quán)的初始、變更、轉(zhuǎn)移登記費:
住房按每套80元收取。經(jīng)濟適用房、首次上市的房改房減半收取。城市居民最低生活保障對象,每套20元。
非住宅以同一座落獨立產(chǎn)權(quán)人為一宗(其房屋超過5幢的,每5幢為一宗)定額收取。其標準為:
建筑面積100每平米(含100每平米)以下,每宗200元;
建筑面積100以上——500,每宗400元;
建筑面積500以上——1000每平米,每宗600元;
建筑面積1000以上——2000每平米,每宗1000元;
建筑面積2000以上——5000每平米,每宗1500元;
建筑面積5000以上——10000每平米,每宗2000元;
建筑面積10000以上——20000每平米,每宗4000元;
建筑面積20000以上,每宗10000元;
2、房屋他項權(quán)利登記費,住宅房屋按每套80元收取。非住宅房按不超過非住宅登記費標準的60%收取。
3、遺失、損壞補證、驗(換)證,向兩個(含兩個)以上核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證的,每增加一本證書收取工本費10元,房屋登記費由房屋所有權(quán)人繳納。
(三)房產(chǎn)證的費用
1、房產(chǎn)平面圖測繪(1:500)按每平方公里16萬元收取。
2、房屋面積測算:按房屋建筑面積平方米收費。
新建商品房
住房:2.50元每平米非住房:4.00元每平米
存量房(二手房)及其他非交易房
住房:2.00元每平米非住房:3.50元每平米
住房面積、結(jié)構(gòu)不發(fā)生變化的,收取20元/件。
房產(chǎn)測繪費由委托人繳納。
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