房地產(chǎn)估價師知識點:房產(chǎn)證如何加名
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婚姻法司法解釋三出臺以后,很多人都去民政局加名,那么如何在房產(chǎn)證上加名呢?
(一)房產(chǎn)證上加名的程序,如下:
1、登記權利人由一人申請登記為兩人,權屬發(fā)生變化,應當申請轉移登記。
2、提交:登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。
3、費用:登記費、手續(xù)費、工本費(共有多發(fā)一證);是否征稅由稅務部門決定。
(二)可以委托他人辦理房產(chǎn)證。
轉讓當事人(自然人)不能親自辦理相關手續(xù)時,應出具授權委托書,且委托書應注明委托事項和委托權限,并由委托人簽字。委托人應對授權人依規(guī)定辦理的有關房屋所有權事宜承擔民事責任。到當?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證300元左右。公證處會提供給你們格式文本,你在文本上選擇委托事項、委托有效期限就可以了。委托人要帶好自己的身份證原件和被委托人的身份證復印件,一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。
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