房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):二手住房交易過戶的費(fèi)用有哪些
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首先是“契稅”,金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%(個(gè)人第一次購買自用普通住宅減半征收,即:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%),由取得方(買方)支付。然后是“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)”,住宅交易是80元/套,由取得方(買方)支付。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”,支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元/平方米。最后是“營業(yè)稅及附加”,標(biāo)準(zhǔn)是5.5%,由失去方(賣方)支付,具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序請咨詢地稅部門。
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