房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn):假按揭申請(qǐng)貸款材料的特征
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(1)購(gòu)房?jī)r(jià)格不真實(shí)。
為套取資金,開(kāi)發(fā)商提供的購(gòu)房協(xié)議中的價(jià)格多數(shù)高于正常銷(xiāo)售價(jià)。
(2)收入證明虛假。
(3)首付款憑證虛假。
開(kāi)發(fā)商對(duì)銀行要求的首付款收據(jù)造假有兩種方式,對(duì)未售出房采用在空白房地產(chǎn)銷(xiāo)售款專(zhuān)用收據(jù)上直接填寫(xiě),對(duì)購(gòu)房人已現(xiàn)金交全款的房采用將銷(xiāo)售收據(jù)貼去真實(shí)購(gòu)房人名字復(fù)印后填上假購(gòu)房人名字再?gòu)?fù)印遞交銀行的方式。
(4)回租協(xié)議虛假。
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