
房地產估價師復習要點:攤位的位置要求
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對攤位的位置要求是很重要的,一個好位置與差位置之間的差價之懸殊,無疑天壤之別,2萬元至60萬元的差別,而前期投入?yún)s一樣,樓層之間的區(qū)別在立體的建筑物中,一般就低方便的原則,1樓比2樓好,2樓比3樓好(也有特別的,如山西大同認為2樓比1樓好,在市場的平面中,要注意攤位的展示面,不論怎樣,展示面越大的攤位越好,金角銀邊有時的確如此。
在位置中如果是一條直線,則在黃金點和把角,把頭的一樣重要。在直線中有2個黃金點,前后各1個。通道越大,人流儲積的越大,在停車位,車流量,越大越寬,則周邊攤位越值錢。
