房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn):返租之于商家
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發(fā)展商通過(guò)返租期,實(shí)施對(duì)商家的租金優(yōu)惠,使得商家在市場(chǎng)培育期內(nèi)以較低的成本做生意。一個(gè)市場(chǎng)從最初的培育期到發(fā)展成成熟市場(chǎng)需要一個(gè)時(shí)間過(guò)程,發(fā)展商通過(guò)返租期“放水養(yǎng)魚”。在市場(chǎng)的初期來(lái)給商戶一個(gè)低成本經(jīng)營(yíng)的機(jī)會(huì),降低了商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
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