房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn):個(gè)人辦理房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)
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1、仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量,如果約定取得兩證,一定要核驗(yàn)是否齊全;2、仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載3、核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。4、索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。提示:及時(shí)查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)即使委托代辦房產(chǎn)證,您也有必要及時(shí)向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài),如果發(fā)現(xiàn)“危險(xiǎn)情況”,如開發(fā)商非法設(shè)定抵押等,可以及時(shí)主張自己的權(quán)利。
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