建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)工程類遠(yuǎn)程教育基地，憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，聘請考試輔導(dǎo)專家，依托專業(yè)的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊，采用高清課件、移動課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，推出房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)，點擊了解課程詳情>>>    

　　辦理房屋權(quán)屬證書的期限如下：

　　1、約定期限：當(dāng)事人可以約定辦理房屋所有權(quán)登記的期限。

　　2、法定期限未有約定的適用如下期限：

　?。?）預(yù)售的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；

　　（2）現(xiàn)售的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。

　　如因出賣人原因，買受人在上述期限屆滿未能取得權(quán)屬證書的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、對違約責(zé)任有約定的，從其約定；實際損失可以確定的，據(jù)實計算；

　　2、無約定的，實際損失難以計算的，可按已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算；

　　3、逾期超過一年，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的，買受人可以請求解除合同并賠償損失。

　　所以，當(dāng)開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主完全可以憑借法律武器請求立即辦理房產(chǎn)證，并賠償損失。