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　　以下三種情形不能核定為職工住房面積：

　　1、職工及其配偶全額出資以市場價或經(jīng)濟適用住房價格購買、建造的住房和以市場租金承租的住房；

　　2、以繼承、受贈等方式取得的私有住房；

　　3、職工及其配偶退還承租的標準租私房。