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　　按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋能要求退房嗎？如果滿足下列條件，購(gòu)房者是可以要求退房的。

　　《合同法》規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的；

　?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；

　?。ㄈ┊?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　?。ㄋ模┊?dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的；

　?。ㄎ澹┓梢?guī)定的其他情形。

　　可以看出，只要開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，如交房嚴(yán)重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或購(gòu)房合同中規(guī)定的解約條件，買(mǎi)家就可以依法解除購(gòu)房合同。