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　　房屋抵押貸款應(yīng)簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：

　　1、雙方的自然狀況；

　　2、被擔保債務(wù)的基本情況；

　　3、抵押物的詳細描述、狀態(tài)；

　　4、抵押物在抵押關(guān)系存續(xù)期間的保管、收益、意外損失的責任、保險及保險收益；

　　5、違約責任及爭議解決方式；

　　6、抵押的期限；

　　7、抵押物清償方式等等。