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房估知識點：拍賣規(guī)則
拍賣規(guī)則
一、價高者得規(guī)則
?。ㄒ唬﹥r高者得規(guī)則的含義
?。ǘ﹥r高者得的效力范圍
二、保留價規(guī)則
?。ㄒ唬┍Ａ魞r規(guī)則的含義
?。ǘ┍Ａ魞r的確定、保密、公開與更改
1.保留價的確定
2.保留價的保密與公開
3.保留價的更改
4.保留價的效力范圍
三、瑕疵請求規(guī)則
?。ㄒ唬╄Υ谜埱髾?quán)的含義
?。ǘ╄Υ谜埱髾?quán)規(guī)則的原理
?。ㄈ╄Υ谜埱髾?quán)的障礙
（四）瑕疵請求規(guī)則的效力范圍
1.誰知曉，誰負(fù)責(zé)
2.拍賣人先行負(fù)責(zé)
四、禁止參與競買規(guī)則
（一）禁止參與競買規(guī)則的內(nèi)涵
1.禁止拍賣人參與競買
2.禁止委托人參與競買
（二）禁止參與規(guī)則的效力范圍
1.禁止拍賣人參與競買
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