房估知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)投資需求對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響分析
1、我國(guó)投資需求與GDP的一元線性回歸分析投資需求對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)效應(yīng)是明顯的。
為準(zhǔn)確分析投資需求對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的促進(jìn)效應(yīng)。先通過(guò)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)近年來(lái)我國(guó)投資需求總量與我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)數(shù)量指標(biāo)進(jìn)行分析。
2、投資需求對(duì)GDP的貢獻(xiàn)分析
計(jì)算投資需求對(duì)GDP的貢獻(xiàn)。可以進(jìn)一步說(shuō)明投資需求在一國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的拉動(dòng)作用。我們用投資需求對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率、投資需求對(duì)GDP的拉動(dòng)度這兩個(gè)指標(biāo)來(lái)表現(xiàn)。它們的計(jì)算公式為:
投資需求對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率=投資總量的增量/GDP總量的增量×100%
投資需求對(duì)GDP的拉動(dòng)度=投資需求對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率×GDP的增長(zhǎng)率×100%