房估知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本定義
房產(chǎn)市場(chǎng)是以房產(chǎn)作為交易對(duì)象的流通市場(chǎng),也是房屋商品交換關(guān)系的總和。
房產(chǎn)市場(chǎng)流通的房產(chǎn),是有一定的房屋所有權(quán)和使用權(quán)的房屋財(cái)產(chǎn)。
狹義的房產(chǎn),是指已經(jīng)脫離了房屋生產(chǎn)過程的屬于地上物業(yè)的房屋財(cái)產(chǎn);
廣義的房產(chǎn),是指房屋建筑物與宅基地作為一個(gè)統(tǒng)一體而構(gòu)成的財(cái)產(chǎn),亦包含相應(yīng)的土地使用權(quán)在內(nèi)。