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房估知識(shí)點(diǎn)：估價(jià)的對(duì)象

2015-07-10 13：40　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　即估價(jià)客體，也稱為被估價(jià)房地產(chǎn)，估價(jià)標(biāo)的。當(dāng)估價(jià)對(duì)象為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)以外的某種房地產(chǎn)權(quán)益時(shí)，也可稱為被估價(jià)權(quán)益。

　　可作為估價(jià)對(duì)象的情況有在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)（期房）、對(duì)已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)（如已損毀的房屋）、房地產(chǎn)的局部、現(xiàn)在狀況下的房地產(chǎn)與過去狀況下的房地產(chǎn)的差異部分（如承租房的裝飾）、含有房地產(chǎn)附屬財(cái)產(chǎn)。

　　一般類型土地、房屋、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)、整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)。

責(zé)任編輯：youyou

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